0

Cinci pasi simpli catre o casa noua

Posted by kestii on November 28, 2015 in Familie |

casa

Construirea unei case noi incepe cu mult inainte ca temelia sa fie turnata. Iar pentru a evita greselile costisitoare din timpul procesului de constructie, incepe cu acesti cinci pasi importanti. Pe masura ce treceti de la casa din vis la casa reala prin aceste vanzari de apartamente din iasi, asigurati-va ca puneti intrebarile potrivite si inregistrati progresul dorit.

1. Planuieste cu atentie bugetul

Incepeti inca de acum sa va ganditi la cat de mult va puteti permite sa cheltuiti si cat de mult construirea noii tale case te va costa de fapt. Sunt sanse sa aveti nevoie de un imprumut de constructie sau un credit ipotecar. Niciodata nu e prea devreme pentru a afla la ce dimensiune de imprumut va calificati. De asemenea, cunoscand costurile aproximative va va ajuta sa modificati planurile de constructie pentru a satisface bugetul.

2. Alegerea terenului

Fie ca sunteti in drum spre construirea unei case intr-o zona dezvoltata, centrala, unde circula tramvaiele, sau spre una cu vedere la ocean, va trebui aproape intotdeauna sa alegi terenul inainte de a selecta planurile de etaj sau alte detalii. Tu, alaturi de ceilalti profesionisti angajati, va trebui sa cercetati factori cum ar fi starea solului, drenajul, zonarea si codurile de constructie din regiune.

3. Pozitionarea echipei

Daca nu esti un constructor in sine, vei avea nevoie de o echipa de experti pentru a proiecta si construi casa. Actorii cheie vor include un constructor, un excavator, un inspector si un designer de origine sau un arhitect. Multi proprietari incep prin selectarea constructorului sau a contractantului. Profesionistul selecteaza apoi ceilalti membri ai echipei. Cu toate acestea, s-ar putea, de asemenea, opta pentru angajarea unui arhitect sau a unui designer din prima.

4. Alegerea unui plan

Multe case noi sunt construite folosind planuri de stoc dintr-un catalog. Constructorul sau un designer de origine poate face modificari minore in marimea camerelor, stilul ferestrelor sau alte detalii. O casa proiectata personalizat, pe de alta parte, este creata special pentru familia care va locui acolo. In cele mai multe cazuri, casele concepute personalizat au nevoie de serviciile unui arhitect autorizat. Fie ca optati pentru una din stoc sau un design personalizat, intelept ar fi sa alegeti un plan care va satisface nevoile dumneavoastra pentru multi ani de acum incolo.

5. Negocierea unui contract

Asigurati-va ca obtineti un contract scris care a fost semnat si datat atat de constructor sau contractant, cat si de arhitectul sau proiectantul angajat. Un contract de constructii noi de case va descrie proiectul in detaliu si va include o lista a tuturor partilor din casa. Amintiti-va sa faceti modificarile aferente contractului daca echipa face orice modificari ulterioare in proiect.

Tags: , , ,

0

Ghidul hotelurilor de 5 stele din Cluj-Napoca

Posted by kestii on October 31, 2015 in Timp liber |

In cazul in care cautati sa fiti tratat ca o celebritate atunci cand sunteti in deplasare, hotelurile de 5 stele din Cluj-Napoca fac ca visele tale sa devina realitate. De la statiuni stralucitoare la mici locuri de lux, cele mai bune hoteluri de cinci stele din Cluj-Napoca  cufunda fiecare calator in cea mai buna experienta pe care banii o pot cumpara. Doriti sa va relaxati cu un tratament spa demn de vip-uri? Aceste hoteluri au tot ce trebuie.

Hotelul Opera Plaza, un hotel grozav, nu departe de orasul vechi

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Ce-ti va placea la nebunie la Cluj-Napoca este ca, practic, toata lumea vorbeste limba engleza, iar personalul de la Opera Plaza nu face exceptie. De la receptie esti intampinat de catre un membru al personalului foarte competent, care iti verifica fara probleme rezervarea. Un dezavantaj in Romania este ca se fumeaza peste tot, asa ca trebuie sa specifici atunci cand doresti o camera de nefumatori, iar aceasta iti este furnizata imediat. Camera 306, de exemplu, un apartament in partea din fata a hotelului, cu doua bai si un jacuzzi iti va furniza liniste, lux si totul intr-o atmosfera foarte curata. Micul dejun este destul de standard pentru un hotel dej de acest grad, insa in Cluj ai tot ce ai putea avea nevoie vreodata. Iti recomandam o omleta gatita cu oua proaspete chiar in fata ta. Un cartonas galben pentru aceasta locatie ar fi faptul ca este un pic departe de orasul vechi. Totusi nu este un aspect care sa te ingrijoreze prea tare. O plimbare frumoasa de 15 minute si ajungi la Catedrala Catolica din centrul orasului vechi fara probleme. La fix pentru o masa buna.

Grand Hotel Italia, perfect pentru afaceristi

hotel-grand-italia-cluj-napocaUn sejur chiar si scurt la acest hotel este o adevarata afacere. Camere mari, foarte frumoase, cu podele de marmura, baie spatioasa cu dus si cada separata. Sistem de foarte inalta tehnologie pentru pornirea luminilor. Micul dejun este ok, selectia fiind totusi cam limitata pentru un hotel de acest calibru. Accesul WiFi este bun si facilitatile pentru desfasurarea intalnirilor sunt decente. In general, un sejur la acest hoel din Cluj este foarte confortabil pentru cei aflati in calatorii de afaceri pe teritoriul Romaniei. Personalul etse, de asemenea, foarte prietenos aici, iar costul de cazare este surprinzator de mic pentru conditiile oferite. Un inconvenient ar fi faptul ca hotelul permite fumatul, insa acest lucru este standardul in Cluj.

Tags: , , ,

0

Introvertit

Posted by kestii on October 18, 2015 in Kestii |

De ce nu ma lasi in pace? Cu ce am gresit? Nu este vina mea ca sunt asa, tu ma faci sa nu te plac. Nu vreau starea asta, nu te vreau, nu ma vreau. Nu te mai suport!!! Lasa-ma sa tin acest secret, lasa-ma doar pe mine…cu mine. Lasa-ma sa-mi soptesc doar mie! Ce treaba ai tu?? Eu nu te vreau!

Ma mai futi si tu la cap. Ti-am spus sa ma lasi. Te-am omorat de atatea ori si tot de atatea ori ai revenit. Eu nu te-am inviat. Nu am treaba cu tine, nu te vreau. De ce nu ma lasi? Eu te ignor. Te-am ignorat de multe ori si asta intentionam sa fac si in viitor. Nici asta nu ma lasi sa o fac…

introversieIarasi tu?! ti-am spus sa ma lasi, nu vrei :|. Ma ridic de pe scaun si in mintea ta intru…incerc sa descopar…nici nu stiu ce caut. Ce vrei de la mine? Ce vreau sa fac? Ce vreau de la mine? Vreau ceva? Exist? Da! Gandesc, am replica…nu te suport, exprim sentimente. Exist! Dar tot nu gasesc ce caut… stai! am aflat de ce esti tu, dar ce vrei? Lasa-ma in pace !!! Eu nu te vreau.

Tot in mintea ta sunt…rascolesc si incerc sa te lovesc. Te doare. Nu?! …ah, nu asta cautam. Este sange, durere. Sunt gandurile mele. Vezi?…te dor si pe tine gandurile mele. Lasa-ma. Ti-am spus…de ce nu vrei? Sunt in lumea ce-am creeat cu un scop anume. Nu iti voi spune. Gandurile mele dor.

Peisaj depresiv…acolo, in spate! Da, il stiti…este impresionant, dar nu e frumos. Ma doare. Nu mai suport! ……iarasi tu? Dar nu esti la fel. Acelasi scop il ai :(…dar…dar, de ce? Eu nu te vreau…de ce nu ma lasi? Te rog…

Tags: , ,

0

Un vis razbunator

Posted by kestii on October 15, 2015 in Kestii |

vis

Mie imi place sa ii spun omului in fata exact ce am pe limba, exact ce simt, exact ce vreau sa spun. Indiferend de situatie, anturaj sau persoana, nu fac exceptii, nu imi pasa daca ce voi spune il/o va supara sau ceea ce va rezulta va fi o situatie stanjenitoare. La fel cum eu am atitudinea asta, la fel am cerut si de la cei apropriati: spune-mi clar ce vrei. Daca ai o baza in ceea ce spui o voi accepta in cel mai normal mod posibil, dar daca nu te fac si te desfac numai din cuvinte…sa iti demonstrez cu adevarat cine sunt.

Desi posed acest har (:-”) care consta in miserupism constant, relativ, omniprezent si total folositor am totusi un vis, unul care m-ar face fericit in orice situatie. Imi doresc sa merg pe strada, sa fiu cel putin beat, asta asa, ca sa contribuie la bunastarea mea :D. Si cum merg eu pe strada sa o vad pe una cu suta de kile dupa ea, imbracata intr-un maieu/top ce-i acopera numai primul strat de slana si cu niste pantaloni de se afunda intre buci si sa ma pun in fata ei si sa ii zic clar: “Du-te’n pizda matii inapoi in grota si pune ceva decent pe tine!!!”.

Mi-ar place sa il vad pe un cocalar cu telefonul lui Nike(chiar…are cineva?) mergand pe langa mine urlandu-i mâpâ-treiu’ cu gutza, putza, salam, mustar, parizer…fara numar fara numar si sa am placerea sa il iau de o craca si sa ii bag telefonu pe gat, sa ii dau la oaie pana scoate sunete pe urechi.

Vreau cu cea mai mare ardoare sa ma duc la astia gen trendy, frensy, spicy, friendly sa le gravez pe ochi o pentagrama cu cioburi de ochelari de musca, vreau sa ii spanzur cu cureaua aia de la Dolce sau Gabbana si sa le bag in cur catarama aia de 3 kg tabla suflat cu sclipici…sa ii torturez pana se vede cum ies fitele din ei.

Au fost destule situatii din cauza traficului “fluidizat” de garcea in care am fost nevoit sa stau cate 20-30 min sa astept autobuzu/tramvaiu, perioada in care soferii nerabdatori claxoneaza ca disperatii. Unde dracu vreti ma sa va duceti?…prin ei?!? Mi-as dori sa am o bata/tzeava/ceva contondent, sa umblu printre ei, si la fiecare claxon sa primeasca cate o bata in parbriz.

Vreau ca la orice colt de strada sa fie o prapastie sau un teren minat sau camp destinat genistilor, si orice masina din care se aud manele sa le redirectionez in aceasta parte.

Imi doresc nespus sa merg pe oriunde si sa intalnesc in calea mea carora le-as putea spune: tu esti proasta, tu esti urata, tu mori!, e vai de tine, te chinuie viata!.

Postul asta poate fi luat ca un tag la toti cei care ma citesc si vor sa scrie despre “Un vis razbunator”.

Tags: , ,

0

Instigare…la cultura

Posted by kestii on October 13, 2015 in Kestii |

Daca muzica pe care o ascult este considerata satanista si numai faptul ca o ascult ma asterne in categoria celor fara viitor, oameni tampiti/cretini/idioti/drogati – apreciere a persoanelor din exterior – , internetul este pentru chat, desfrau si jocuri, tv-ul, la care oricum nu ma uit, afiseaza numai cretinitati si umor prost pana si la stirile de la ora 5, nu mi-a mai ramas decat presa scrisa sa “ma culturalizez” si sa aflu stirile hot din tara si lume.

cultura

Am avut de ales intre Libertatea, Cotidianul si Jurnalul…dar de ce sa aleg? Le iau pe toate la rand. Ajung la Jurnalul, ziarul care imi place cel mai mult…sau imi placea si m-am oprit la prima pagina din interior care m-a lasat oarecum scarbit. Respectiva pagina este dedicata unui jurnalist sau ce dracu o fi care abereaza pana nu mai are loc. Eh, iata ce scria ca un subtitlu:

In acest colt de pagina va veti delecta, cat timp maestrul Ion Cristoiu se va afla in vacanta, cu gandurile asternute pe hartie de condeie de renume ale literaturii romane: Mircea Eliade, Teodor Mazilu, Tudor Arghezi sau George Calinescu.

Si incepe cu un articol scris de Mircea Eliade “A nu mai fi roman”, articol superb ce are ca subiect “deromanizarea” tinerilor privita ca un nou trend o noua moda.

Rusine!!! Adica, ma frate, cat putem noi suferi din cauza ca nu-l mai citim pe Cristoiu. Of! Si ca sa nu ne suparam prea tare si sa incepem in a ne taia venele cu marginea ziarului… na-va niste literatura. Asta e, a plecat maestru’ in concediu altceva n-avem, macar sa suplinim putin cu niste cultura… rusine…

…ca sa nu mai zic ca pe pagina urmatoare este prezentat Ciutacu care abereaza despre/este aberat de moartea patriarhului si o doza de pupincurism.

Tags: , ,

0

Dati-mi si mie un ban! Amin!

Posted by kestii on October 10, 2015 in Situatii |

cersetor-mainAcum, ca tot sunt fascinat de lumea subterana, nu pot sa nu dau peste cersetorii din metrouri de cateva ori pe zi. Ma mir cum de n-au plecat toti pe meleaguri straine; inca putin si o sa fure unii de la altii ca nu mai au de unde.

Sa revenim: cata minte poti sa nu ai incat sa te duci in “gasca” la cersit, in vagoane diferite si dupa ce spui ca ti-au murit toate mamele si ca sunteti n’spe frati care locuiti pe strazi incepi si injuri pe cei care nu dau bani sau fluturi “colegului” teancul de hartii de 10 mii. Sa te puna dracu sa ai mancare la tine ca se uita in ochii tai pana borasti in punga si i-o arunci in fata.

Problema principala, care ma macina pe mine cel mai mult este atunci cand tot familionu se balangane in jurul barii si rage o rugaciune de mama focului. Adica, stai sa vad daca inteleg, ca sunt mai multe ipostaze: eu trebuie sa iti dau bani pentru ca mi-ai spus o rugaciune pe care (din pacate) o stiam?! sau…nu o stiam si multumita tie am revenit pe calea cea buna slavindu-L pe al’ de sus?

O alta situatie e atunci cand apare expresia “Dati-mi si mie x y z sa v’ajute Dumnezeu!”. Adica cum?! Te rogi la altu ca sa iti dau eu bani? pai cum vine asta? Roaga-te direct sa iti ploua cu bani…ai avea mai multe sanse asa decat sa primesti de la unul ca mine. Si daca vreodata se intampla sa dau cuiva bani, sau imi cade o moneda langa tine, cersind, si mi-e prea lene sa ma aplec sa o iau considerand ca ti i-am dat tie, de ce ai vrea sa-I multumesti Lui? Scenariu: tu te-ai rugat sa iti dau bani, I-ai multumit?!! Wtf, his mighty wrath came upon me and i crapped in thy pants??

Macar odata as vrea sa aud pe un cersetor vorbind 666, “Satana vrea o bere, da banu’!” sau “Me want bitch!” ca de nu ma imprumut si ii dau macar de-o vodca.

Tags: , ,

0

Din nou…

Posted by kestii on October 8, 2015 in Kestii |

Da…iar o frec prin Bucuresti. Numai cand ma gandesc ca ieri pe vremea asta eram imprastiat pe plaja si mi se turna vodca pe gat pana ma inecam, ma apuca scarba.

Detalii despre stuf…maine, cred.

Update

Ok, am chef sa scriu si voi scrie. O sa relatez in principiu despre Vama si despre Stufstock, nu este prea important ce am facut eu.

Asadar, dupa un drum de 8 ore jumate, faza in care am stat cel putin 15 minute in absolut toate statiile si am mai prins si 2 semafoare:|, ajung in final in Mangalia. Dupa ce am vazut ca jumate din tren se indreapta spre microbuzele catre Vama mi-am pus pofta’n cui si am luat taxi-ul. Ajuns in Vama, intalnit cu Little si Ligia, mers la cazare, baut bere pana spre seara, intalnit cu restul lumii.

Prima zi de Stuf a fost “ziua mea”. Am ajuns acolo de pe la Coma si cu timpul ma plimbam de la o scena la alta. IPR faceau exces de zel, Altar nu mai terminau dracu odata de cantat. Au urmat Cradle unde am fost in extaz.

Nota pentru adevaratii roacheri – ca astia care asculta CoF ie leim si n-are treaba cu rocku’ – sa o sugeti tare ma. Piesele le-au cantat foarte bine, este adevarat ca sunetul nu a excelat, dar astia care ati avut abonamente ati vazut ca sunetul a supt destul de tare si la alte formatii. Vocalul a fost excelent fata de ultimele concerte ale trupei, dupa ce am ascultat toate albumele remastered ma asteptam la un vocal mai slab, eh, nu a fost asa. Pacat ca, din cauza organizatorilor, Cradle au fost ca oricare alta trupa care a venit sa cante. Se putea face ceva mai special.

Tags: ,

0

Something review

Posted by kestii on October 6, 2015 in Kestii |

weekendEh, si am gasit si timp sa mai scriu ceva pe aici. Well, weekend-ul trecut am fost la munte in Busteni. Drumul a fost superb, confortabil, am avut si un catel la dispozitie…totul misto.

In Busteni am avut parte de vreme superba: de cand intram seara in casa pana dimineata cand ma trezeam ploua in continuu si in timpul zilei era superb. Nu o sa stau sa detaliez ce am facut prin Busteni, hell, e o statiune montana, ce dracu poti face in afara de scopurile principale? Statiune superba, casa de cultura si primaria vesnic decorate exceptional.

De doua zile sunt in Bucuresti, dar m-a consolat gandul ca voi pleca maine in Vama de cand am ajuns. Abia astept. Si cand ma gandesc ca fac 7 ore cu trenul, asta fara intarzieri, si in ce forma de yoga voi sta in microbuz inspre Vama ma ia groaza…o sa ajung rupt :D.

Tags: , ,

0

Ba, noi mai avem tara?

Posted by kestii on October 5, 2015 in Kestii |

Chiar in halu asta am ajuns? Citesc de cateva zile in presa despre “rromanii” din Europa, aud la radio despre campanii impotriva discriminarii rasiale, bla bla.

Nu stiu daca ma deranjeaza existenta acestor publicatii si reactiile celor din strainatate pe cat ma deranjeaza atitudinea prin care mass-media relateaza aceste “evenimente”. Pe undeva prin Italia un rrom este acuzat de crima, jaf, viol, gay sex, granny slapping si cultivarea legumelor modificate genetic si in urma acestor fapte se porneste “Auschwitz-ul pentru romani”. Asta e una din probleme, dar deocamdata ramanem la mass-media care prezinta in toate articolele cu titlul asta (a aparut in x ziare) un interviu cu Mutu. El trebuie sa isi dea cu parerea in privinta pedepsei rromilor de prin diferite parti, apoi imi prezinta hotararile atasatului de interne al Romaniei si nush ce decizii UE…ba da-o dracu.

rromi-tigani

Acum sa revenim la campaniile impotriva rasismului. Pai stai un pic: vorbim despre crimele rromilor din strainatate, dezbatem pe acest subiect si ajungem la “romanii sunt x y z”. Aha, si de ce as acorda vreo atentie acestei miscari? De ce se face diferenta atunci cand rromii sunt “atacati”, iar cand rromii sunt unii si aceiasi cu romanii – caracterizare facuta de straini – se da din umeri? Eu cred ca aici este discriminarea. Ca vezi domne ca unii fura ca nu au ce sa manance…suuuure, si ce-a zis, daca tot i-am luat lu’ asta painea hai sa-i bag si un cutit in creieri sa nu se mai chinuie cu foamea sau sa-l bag in spital sa bea numai lichide ca alea ie ieftine. Sunt atatea locuri de munca in Romania, mai ales in Bucuresti…

Am vazut si reclame in care sunt discriminati copiii rromi. Pai hai sa facem o analogie: vad pe un tip pe strada cu o bata in mana si cand trece de mine se intoarce si imi da una dupa cap. A 2-a oara cand mi se intampla sa vad pe un tip cu bata il urmaresc si ma intorc dupa el, iar a 3-a oara daca vad asa ceva il iau la tranta. Si normal ca generalizarea asta doare si ii sare tuturor in ochi, dar ii pasa cuiva de faptul ca suntem considerati o natie de tigani?…NU.

In rest e bine…ne omoram intre noi, mai omoram si pe altii, la noi in tara nu mai e nimic de furat – se pare – si presedintele Romaniei vorbeste tiganeste (oh…now it figures).

Tags: , , ,

0

Lumea. Ipostaze.

Posted by kestii on October 4, 2015 in Kestii |

In ziua de astazi se manifesta un regres continuu, deocamdata numai moral. Nu se mai vorbeste despre fiinta rationala, nici despre om sau omenire, persoana a disparut odata cu personalitatea, odata cu lipsa unicitatii, odata cu aparitia “efectului de turma”. Nu se mai vorbeste despre civilizatie, societate sau despre cetateni. Suntem o adunare…o masa de fiinte (si atat)…populatie.

Nu am inteles niciodata de ce se imbratiseaza atat de des fenomenul de “majoritatea decide” si nu stiu daca este chiar atat de rau, dar este prezent din ce in ce mai mult in vocabularul prostilor. Acest fenomen, acest mod de a da o sentinta te absolva de orice drept etic si moral.

oameni

In principiu, pot sa fac orice atata timp cat nu il deranjeaza pe cel de langa mine, nu? Atunci se formeaza anturaje si moduri de viata. Atunci caut persoane care se comporta ca mine sau asemanator si care ma accepta. Astfel nu voi fi stingherit de modul prin care reactionez sau felul in care ma exprim. Si atunci: de ce avem nevoie de “altii”? De ce sa cautam altceva, alte persoane, alte anturaje complet diferite? De ce sa urmam niste reguli? de ce sa respectam legea cand toate manifestarile deranjeaza pe o persoana anume oriunde ar fi? Aici intervine un instinct al omului, sau ce semne de etica morala au mai ramas din aceasta fiinta. Intervine nevoia de socializare – oare?

Este o tampenie, o cretinatate, o inventie “beta” care este in teste inca de la inceputuri. Aceasta componenta a vietii, societatea, nu mai exista, nu mai are viata. Suntem obligati sa traim si sa suportam, in cazul de fata cuvintele avand acelasi sens. Este o caracteristica preluata prin viu(?) grai. Nu stim ce este aia o societate sau cum ar trebui sa fie, nu stim cum treuie sa ne comportam sau cum sa reactionam in cazuri de zi cu zi. Insa eu stiu un lucru clar: pana la un moment dat esti obligat sa traiesti si sa fii un contribuitor al acestei societati care, acum, este un lant trofic. Ai posibilitatea sa alegi un mod de viata introvertit, dar, ca fiinta umana, ai nevoi si se constituie asa-zisul lant: servici-bani-casa-stare sociala-mod de viata.

Asadar, viata se formeaza prin diferite ipostaze. In general se accepta existenta unui avocat al societatii, dar de cele mai multe ori devii avocatul propriu. In acest caz comportamentul influenteaza societatea prin “don’t know | don’t care | did not see | did not hear”. In acest moment esti absolvit de tot din jurul tau. Apare si o lege nescrisa, singura dupa parerea mea. Ne bizuim pe ea si se duce totul de rapa.

Tags: , ,

Copyright © 2014-2017 Kestii – Ghid Online Gratuit All rights reserved.
This site is using the MultiBusiness Child-Theme, v3.1.4, on top of
the Parent-Theme Desk Mess Mirrored, v2.5, from BuyNowShop.com